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农村荒地开发,产权归谁所有?
09-14 15:31 悬赏 25 发布者:shuxue…… 给我留言 地区:辽宁-辽宁 回答:(2)
甲,1998年通过和村委签订的《土地出让协议书》获得了某荒地的开发权,但甲没有按照协议约定在一年内兴办企业(按照协议书要求,如未能够在一年内兴办企业,出让方有权收回土地),但是当时村委并未立刻收回土地,在一年后(2000年),甲的朋友乙在甲的同意下,在该荒地上进行开发建设,目前已经建设有厂房,同时,乙经过上级单位的手续获得了该土地的合法使用权和房屋的所有权(集体建设用地使用许可证和房产证),为何乙能够获得这些权利?这是否合法?甲应如何保障自己的权益?(注:甲当时获得的土地为2亩,而乙的土地使用证是6亩,乙土地包含部分甲当时的土地)。
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