该问题已关闭

哥哥把我和父母共同承包耕地的几人平分了，我该如何维护我的权利

上海 02-02 07:40 悬赏 0 发布者:zsy123…… 给我留言回答:(8)

请问不在农户家庭承包耕地合同范围内的父母其他三个儿子可以以继承分割父母耕地经营权吗？我和父母是共同承包人，父母现年过80岁已经完全丧失了劳动能力，我婚后就没与父母住在一起，父母是单独居住由于我们夫妻长期在外打工，孩子也跟着我们夫妻两在外地读书，两个孩子也是我们夫妻自己一手带大。但是我们没年都会回老家几次看望父母。其他三个哥嫂在2010年未经我同意在我不知情的情况下强行分割了父母的土地，由于我当时不在家，当时父母也不同意他们分割我与父母共同承包的耕地，大嫂就跟父母称她给我们打过电话说我们夫妻两个同意他们分割我与父母共同承包的耕地！父母年迈又文盲不懂法竟然也就相信了大嫂的谎言！也没有再给我们夫妻两个打电话确认是真实假!事后我回老家听说了这事。当时就找了他们提出质疑跟他们说我现在不在家你们可以耕种。但是我回来要耕种时你们必须还给我，我不同意他们把耕地四份分的理由是我三个哥哥早已在国家二轮农村土地承包前各自分家立户，并且在二轮耕地承包时他们三家各自以户为单位每人都有自己的承包耕地合同书及土地承包经营权证！他们三家为另三个承包户，注：由于当时我在部队当兵服义务兵役，当时根据“兵役法”“国家土地法”把我和父母分为一个共同承包户里。我于2002年结婚，在2005年4月安徽省颖上县农村耕地再次颁发耕地承包合同书及中华人民共和国农村土地承包经营权争书上明确写有我父母我本人我老婆。我女儿的名字儿子出生差三天就没有登记上。所以我认为如果再将我们与父母共同承包的耕地分给已经分产到户，都单独有自己的“承包耕地”合同的三个哥哥，既不合法也不公平。
他们强行分割耕地的理由是，因为他们也要给父母养老送终他们就有权分父母和我一起的承包地！我认为赡养父母是每个子女都应尽的责任！赡养父母跟父母耕地承包经营权是两码事，同样我每年跟他们一样给父母赡养费而且我给的比他们还多点。父母每次看病报销回来的钱也全部都平均退给三个哥哥，我父母从未退一分钱给我。我也没跟父母要过我认为父母养我们一辈子不容易能多给父母点钱就多给点这样也好让父母心里温暖点生活质量提高点。现在我与老婆也年过四十岁了，也在外打不了几年工了，孩子们大的13岁小的11岁。如果我们共同的耕地就这样被他们强行占有，我们的基本生存保障都没有了。请问如果这次耕地再次重新丈量确权我有十足的理由阻止他们把父母的耕地经营权确权在他们户下吗？同时我应该向那一层行政机关申请变更土地承包合书乙方代表姓名，谢谢！期待您的回复！

问题补充：

补充问题， 1994年我父亲在镇上买了一块地，当时办的是《集体土地建设用地使用证》建房子，当时我在部队当兵，退伍后父亲把该地块房子给我做为结婚用房，房产证已经办好而且是我的名字，现在父亲年龄较大想把该《集体土地建设用的使用证》上面他的名字改成我的名字，现在特向贵局咨询怎样更改姓名，有几种方法，需要哪些材料。具体怎样操作，麻烦您们了，谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-深圳]
宋昕律师 VIP
电话：13312939595
172746积分

回复时间： 2016-02-03 16:22

你的这事情应该委托律师处理的，这样咨询没有什么用的，解决不了问题的

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-02-02 09:06

根据《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称农村土地承包法)第十五条的规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭，而不属于某一个家庭成员。《中华人民共和国继承法》（以下简称继承法）第三条明确规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承法第三条规定的遗产范围中没有规定承包经营权。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见规定，承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产。土地承包经营权在法律上不是遗产，不能继承。

赡养老人是法定义务，与是否继承父母遗产无关。你父母和你们是共同承包经营集体土地的，你父母无力承包时，应当有你们继续履行承包经营合同。你哥哥他们已经各自独立承包其他集体土地，无权要求强制分割你父母承包的土地。

我的补充： 2016-02-02 09:10

我国土地承包法确定了以“户”为生产经营单位的耕地承包经营权模式。家庭成员对于土地承包权在性质上是财产的共有关系，即用益物权的共有。因此，只要作为承包方的户还在，就不发生继承的问题，而由家庭中的其他成员继续承包。你们和你父母继承一个承包户，你哥哥们无权要求分割你父母承包经营的土地。

追问：

针对律师同志们解答的，以户为单位，我的户口也有点问题，情况如下，本来我是和父母一户也就是一个户口本，但是现在不知道谁把我和父母的户口分开了，变成两户人了各自独立了，就为户口这件事情我到派出所问过管户口警察好多次，电话也问过好几次派出所管户口的警察，是谁把我户口分的，他告诉我分户口要自己申请村委会证明盖章的，要派出所所长签字审批的，上报上一级审批，才能确定可以分户口，警察并且获得我说他刚调过来不久，他也不清楚，这种情况我可以要求派出所纠正他们的错误吗？恢复我之前和父母同一户吗？真心希望律师同志详细解答，怎样书写文本，谢谢

回答：

可以要求派出所纠正

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-02-02 09:27

你好
    1、根据《农村土地承包法》第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
    2、所以，在农村，承包土地是以户为单位的，跟血缘没有直接关系，你的三个哥哥已经与父母合法分户，且已经独立取得承包地，那么你父母与你所在的户的土地就已经与三个哥哥没有任何关系，你的三个哥哥无权要求分割你与父母所在户的耕地。
    3、由于家庭承包是以户为单位，等你父母去世后，只要你们户里还有人，那么在下一次土地调整之前，你和妻子就仍享有该户的全部土地的承包权，你父母的那份不属于遗产，你的三个哥哥无权继承。
    4、关于赡养，如你所说，赡养是义务，赡养义务跟取得遗产，没有必然联系，即使父母不给你三个哥哥分一分钱，你的三个哥哥也必须尽到赡养义务，这是毫无疑问的。
    5、如果你想变更土地承包合同书乙方代表姓名，应当向县土地局申请。

    希望你对我的回答满意，并采纳，如有疑问，可以追问，继续为你解答。

追问：

来我是和父母一户也就是一个户口本，但是现在不知道谁把我和父母的户口分开了，变成两户人了各自独立了，就为户口这件事情我到派出所问过管户口警察好多次，电话也问过好几次派出所管户口的警察，是谁把我户口分的，他告诉我分户口要自己申请村委会证明盖章的，要派出所所长签字审批的，上报上一级审批，才能确定可以分户口，警察并且获得我说他刚调过来不久，他也不清楚，这种情况我可以要求派出所纠正他们的错误吗？恢复我之前和父母同一户吗？真心希望律师同志详细解答，怎样书写文本，谢谢

回答：

分户一般是需要提出申请，公安机关才会予以办理，公民不申请，公安机关是不能依职权强制分户的，现在你可以向公安机关提出并户的申请，填写并户申请表，另外看公安机关需要什么材料，然后按照材料进行准备就可以了。

如果满意，还请采纳，如有疑问，可以追问，继续为你解答。

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2016-02-02 10:04

1、土地是家庭承包，只要户籍不迁出你们全家就是法律上的承包人之一；2、你们长期不在家承包耕种，你父母没有能力耕种，由你三个哥哥耕种并照顾父母是合理可以的。3、他们耕种承包地，不等于承包地就归他们承包了，也不等于承包合同变更为他们了。4、他们丈量不等于村委会和政府把他的承包权给了他们，他们只是替父母和你们全家耕种而已；5、你告诉父母和哥哥，你们是在外打工，以后要回家生活工作的，你们永远是农民，承包地是你们的生存根本是受法律保护的。

追问：

回答：

1、你已经成家立业，分户是正常的，一般是不能在和父母和成一户的，但是你父母和你们坚决要求和户，派出所同意也是可以的；2、你可以要求派出所纠正“在你们没有申请签字，派出所违法分户”的违法行为，不纠正就投诉他们。3、即便是分户、，你们全家也是农村户籍，应该有承包地，你们和父母的家庭承包地也是合法有效的，任何人不能侵占私分的，村委会和有关部门更不能取消你们的承包资格的。

[湖南-长沙]
文静律师
874积分

回复时间： 2016-02-02 11:01

你好，很高兴为你解答。
根据《土地承包经营法》第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
　　第十六条承包方享有下列权利：
　　（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
　　（二）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
　　（三）法律、行政法规规定的其他权利。
因此，你和你父母一起的土地承包经营权，系家庭承包，与你哥哥的土地承包经营权相互独立，你哥哥无权占用你们的土地。

　  第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
　　当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
　　根据上述规定，你可以通过请求村委会、乡政府组织要哥哥把土地还给你；也可以提起民事诉讼要求你哥哥停止侵害、排除妨害，将土地归还于你。

　　第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。
　　第五十四条发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：
　　（一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；
　　（二）违反本法规定收回、调整承包地；
　　（三）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
　　（四）假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转；
　　（五）以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包；
　　（六）将承包地收回抵顶欠款；
　　（七）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；
　　（八）其他侵害土地承包经营权的行为。
     你的哥哥实际占用土地，但该土地的承包经营权依据承包合同仍归属于你、你妻子和你父母这个户头之下。本次重新丈量土地，不会因为你哥哥实际占用的行为而改变土地权利的归属，也不会将你父母的土地经营权变更到你哥哥名下。

     希望我的回答让您满意并采纳为最佳答案，如有疑问，可继续追问。

追问：

回答：

你好，根据中华人民共和国户口登记条例第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
因此，在已经和父母分户的情况下，你、你父母也可以向派出所申请并户，将你们的户口并入你父母的户口中。
你们不用书写文本，派出所有统一格式的（分户、并户）申报户口事项申请表，按照实际情况填写就可以。

希望我的回答让您满意并采纳为最佳答案，如有疑问，可继续追问。

追问：

关键我和父母当初是一个户头，现在怎么变成两个户头的，我问过我父母，他们也不知道怎么分开的，谁分的，这样派出所在我不知情下私自是不是吧我们户口分开户头有一变二，是不是也有过错，审核把关不严，是不是侵权，

回答：

你好，分户也需要本人向派出所提出并填写分户申请表。针对已经分户的情况，可以通过查询派出所保存的档案了解具体是谁提出的分户申请。
一般来讲，没有申请的话，派出所不会给你们分户。分户，属于当事人申请、派出所同意的行政许可。如果确实没有人提出过申请，可以对该派出所提起行政诉讼，要求撤销该分户登记。
另，如果您的户口已经迁入城市，则会因您迁出户口的行为，导致原户口上只有您父亲母亲，即变成两个户口。
分户或迁出户口会登记时间和原因，你可以先向派出所了解这两个信息。

希望我的回答让您满意并采纳为最佳答案，如有疑问，可继续追问。