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婚姻法房产咨询

09-07 14:56 悬赏 20 发布者:Cdr2087 回答:(4)

我朋友再婚前男方已经首付购房同时办理公积金贷款一年结婚婚后双方共同承担房贷并协议去公证处公正此房为夫妻共同财产但房产证是男方名字，请问法律是否支持此房为夫妻共同财产吗假如离婚女方能得到一半房产吗

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陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2011-09-07 19:38

属于夫妻共同财产，假如离婚，女方能得到一半房产

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2011-09-07 15:28

1、根据“公证处公正此房为夫妻共同财产”的情况，属于协议为夫妻共同财产，可以要求均分。
2、依据是，《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。