反应现代城开发商问题： 1.开发商违规收纳开口费，国家发改委585号文件

反应现代城开发商问题：
1.开发商违规收纳开口费，国家发改委585号文件，所谓开口费等相关费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取。开发商他们却黑心重复房价外收取我们的血汗钱。
2.物业打着自来水公司的名义，一直收取我们2.9元/立方水的费用。而最近却发现我们小区饮水碱性过大，竟然非自来水公司用水，而是开发商的自备井水。大家都知道我们小区紧挨县医院，地下水早就被污染。自备水因缺乏专业的沉淀、过滤、消毒等净水设施而易滋生细菌，微生物含量易超标，从而使用后容易引起突发性疾病。长期饮用这种水质，对人体骨骼发育，及广大业主身体健康极为不利。如果自备井水不符合生活用水标准，开发商必须尽快满足业主用水需求。如果该水质符合生活用水标准，收费也需要经物价局核准统一后收取。对于开发商违反国家明文规定的违规违法行为，我们业主绝不能容忍，对于我们业主的切身利益，我们责无旁贷。我们拒绝使用毫无卫生保障的水，使用干净放心的水，是我们不可剥夺的强烈要求。
3.《物业管理条例》第四十五条明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”然而，我们却一直使用“高价电”比其他直接在供电局交费的小区业主多交四五分钱。物业公司从未公布过电价测算的依据。小区业主缴纳的物业费及电费，物业公司也从未主动开具过服务业普通发票。
4.物业采取停水停电胁迫业主缴纳物业或其他费用是非法的，物业无权实施停水停电的行为，国家对此有明文规定！物业若一意孤行，我们全体必须采取统一维权行动。随着《物权法》的出台，在全国范围内业主通过法律维权的案例日益增多，业主用法律武器维护自身权益的呼声越来越高, 所以，我们要提醒自己，在自己的家园里，法律所赋予我们的权益是否也受到了侵害？  
5.小区物业不作为，态度恶劣，卫生状况极差，路边楼道垃圾成堆，粉尘漫天，电梯墙壁广告到处可见，小区人员出入无人管理，监控设施不到位，小区内盗窃案时有发生，电梯运用故障率高，小区绿化覆盖率低，违章非法用地无人管理，高层没有防护门，楼层消防安全设施安放不到位。。。试问，大家在这样的环境下生活，我们还有何温馨和谐，安全感可言？