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刚租的房子发现有老鼠,可以退租吗?
上海－静安区 09-11 21:59 悬赏 10 发布者:mimo 给我留言 回答:(3) 房子是高档小区,也是新装修好的.一个月租金10000多,刚搬进去不久,发现有老鼠动静,向房东反应后,房东说要向物业反应.然后物业来过几次,但他们说没有发现有老鼠洞,也不知道怎么处理.现在两个星期都过去了,这个问题都没有处理好.这几天老鼠到厨房里把吃的东西弄的乱七八糟.害的我们现在都不敢使用厨房.严重影响了我们的正常起居.现在我还怀孕8个多月.我怕继续住在这里,也会影响我和宝宝的健康.现在如果要求退租和押金是否可以?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-11 22:04
建议先与房东协商处理，协商不成可起诉要求退租、退押金。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-09-11 22:09
可以要求退租和押金。
追问：
合同上我们有写明因甲方原因导致乙方无法在租期内正常租用改物业,甲方应立即全额退还押金,且乙方有权追究甲方的违约责任. 那我们是否可以要求房东赔偿违约金?如果退租的话是只能退余下的租金还是全部退给我们.
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2011-09-12 22:18
发现老鼠不是退租的法定事由。遇到这种事情不能仅仅想到找物业找房东就了事。可以采取措施自己捕杀老鼠，办法多得很，这不是一个天大的事情。
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