14年11月份我家买的二手房新装修，为防止供暖问题，我们去供暖公司报停暖气

14年11月份我家买的二手房新装修，为防止供暖问题，我们去供暖公司报停暖气，但是他们没去给我们停，五天后装修队把管线水管头卸掉，改地暖，导致家里淹水，把楼下淹了，事发后我们第一时间去给楼下清理，然后去道歉，带着东西去看望，然后拿着钱要去赔偿，楼下拒不接受，还勒令我们不许用地暖，说地暖有辐射，于是我们只能又重新安装了一套暖气设备。后经物业调解，一起签订了调解书。我婆婆住在我们的楼下的楼下，我们住4楼，我婆婆住2楼，我们淹的是3楼。几年间，3楼淹了我婆婆家3次，从不看不管不问。我婆婆本着息事宁人的态度，从不计较，今年大年初四，3楼又把我婆婆家淹了，损失很大，墙皮全爆裂了，3楼说我们曾把他家淹了，她又把我婆婆家淹了，是兑了。可是原来淹了那么多次，算什么？现在气的我婆婆心脏病发作，他们还和物业串通欺负我婆婆，不帮忙调解。我婆婆要起诉他们，他们说我婆婆敢起诉他们他们就起诉我们。我想知道，他家签了调解书，有用吗？还有就是要是起诉赔偿，是按照他家房屋装修年限进行评估赔偿还是说他家要多少就要给多少呢？着急，谢谢！！！