该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
租户欠缴房租联系不上
北京－东城区 09-17 16:15 悬赏 0 发布者:ouyt 回答:(6) 您好！我的租户已经欠缴房租快一个月，按合同规定早已视为违约解除合同。他人一直联系不上，电话关机。昨天找了中介和物业的人一起换了门锁，屋里一片狼藉，新房子被弄的很脏，租户在自己在卧室门上贴了封条，我们也没有动封条，只是换了锁芯。这种情况该怎么办，我能找中介做见证人把他东西存放起来房屋另行出租吗？
如果走法律途径去起诉他还有点麻烦，因为当时他是以公司名义租的，租户是公司经理，后来我查他公司资质才发现他公司营业执照才到2007年。这种情况我该告谁呢，法院会受理吗。我能不能把中介也连带，因为他有帮助业主审查租户合法性质的义务吧。这里边我也有责任，当时太大意了，急着把房子租出去，现在才惹上麻烦。
如果起诉他，这个过程要多长时间呢？请律师给我建议，谢谢了！
如果走法律途径去起诉他还有点麻烦，因为当时他是以公司名义租的，租户是公司经理，后来我查他公司资质才发现他公司营业执照才到2007年。这种情况我该告谁呢，法院会受理吗。我能不能把中介也连带，因为他有帮助业主审查租户合法性质的义务吧。这里边我也有责任，当时太大意了，急着把房子租出去，现在才惹上麻烦。
如果起诉他，这个过程要多长时间呢？请律师给我建议，谢谢了！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-17 16:25
可以起诉公司，营业执照过期未年检不等于公司注销，可以作为被告，连带起诉中介也是可以的，但是根据经验，中介早已在你们签订的合同中将自己的责任排除了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-17 17:01
建议协商解决。尽量联系人。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-17 17:03
应该起诉公司，营业执照过期不影响诉讼资格，可以把中介连带诉讼，共同承担责任。如果你需要把租户的东西存放起来最好通过公证处来操作，可以避免一些后续的问题。需要律师代理联系熊律师 13911509026
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-17 17:06
可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2009-09-18 08:26
起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-20 11:15
可以起诉解决。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 租户多久不续房租可以终止租赁合同？ 5个回答
20 - 商铺租户拖欠房租，对方已装修，如何处理 1个回答0
- 房屋租赁，租户到期不付房租，人也不见，如何合法收回房屋？ 4个回答0
- 到期租户拒绝腾房，并联系不上，可否公正腾房 1个回答0
- 住房租期未满，拖欠房租，联系不上房客，房东想收回房屋，应该怎么办 4个回答10
20 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈军)(2024-05-06)·民事诉讼咨询
- (章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间，用微信发信息或者用短信发信息，什么样的程度或者情况算是骚扰？
- (章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法？
- (徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
- (李波)(2024-04-08)·投诉与建议
- (李保忠)(2024-03-30)·抗诉问题
