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婚前合伙购房应注意的事项有哪些？
09-17 23:24 悬赏 30 发布者:naozey 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(4)
我的儿子现已到了谈婚论嫁的阶段。他和女友交往多年，因不到晚婚年龄至今还有打结婚证。现在他们看中了一处110平米的楼盘，打算合伙贷款购房准备作结婚之用。购房款项安排如下：首付房款男方出60%，女方出40%；以女方名义货款80%（我儿不在武汉）。其中我方将现住房变现，交女方还商贷。为此，借本站律师咨询以下问题：
1、上述行为是否要公证？
2、如果日后有纠纷或者分手将如何分割这笔财产？
3、就目前而言，如何做即不伤下辈人的面子，又要保证他们今后不要为此扯皮。
谢谢！
1、上述行为是否要公证？
2、如果日后有纠纷或者分手将如何分割这笔财产？
3、就目前而言，如何做即不伤下辈人的面子，又要保证他们今后不要为此扯皮。
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2009年09月18日 02时29分
建议到律师事务所办理合法手续，武汉专业婚姻财产案件律师。咨询电话：13207188611.
提问者对最佳答案的评价：
已经和该律师进行了电话咨询，讲解耐心，内容详实。在此谢谢啦。
其它答案
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回复时间： 2009-09-17 23:52
可以进行公证。主要是对婚前买房双方的出资额部分进行确定。该房如果婚后取得所有权证书，应该属于夫妻共同财产。婚前出资部分如有公证约定，可划分为个人出资，婚后还贷部分应该是夫妻共同财产。如果双方同意，可以明确约定房产权属份额，并记载于产权证上。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-18 09:05
1.公证并非必须，且面子上不太好吧，太伤感情了。
2.可以写一个书面东西让男女都签名按指印，各存一份，写明关于购房款的出资比例，并以此约定房产比例，这个让他们两人在谈笑中就可以搞定，父母出面反而不好。
2.可以写一个书面东西让男女都签名按指印，各存一份，写明关于购房款的出资比例，并以此约定房产比例，这个让他们两人在谈笑中就可以搞定，父母出面反而不好。
- [湖北-武汉]
- 瞿泽锋律师
- 210积分
回复时间： 2009-09-18 10:57
可以找律师见证，当然约定清楚免生纠纷。
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