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急！！洗衣机水管二次脱落，房子泡水

北京－朝阳区 09-14 14:09  悬赏 25  发布者:Lucy02…… 给我留言  回答:(7)
律师，您好！我租的房子洗衣机水管接口就是套在水龙头上的，每次洗衣服都得关，否则晚上水压变大，接口脱落。之前刚搬进来，房东没有说明（我自己家的都不用关，是固定的），有次接口脱落，把家里泡了，楼下要求赔偿，将小房间墙面整体全重新粉刷，金额1000元左右，全由我承担，是否合理？事后，房东也没将接口问题解决。每次我只能记得关水龙头。但是前两天，我出差，走得急，忘记关了，接口再次脱落~~！！我想弄清，这个到底是谁的责任？万分感谢您的回复！
问题补充：
我承认我有责任，但是我觉得此事应该是房东主要责任啊~接口容易脱落，房东也是知道的，房东有责任对家里的设备等有维护，维修责任吧，那个接口不是我住进后认为弄坏的，无论谁住，都会发生这种问题，房东对自己的东西部维护。而且是老房子，加上装修原因，之前厕所地漏也有原因，楼下经常上来找，我配合房东在外面住，让其把问题解决了。家里水管全部被修过。空调楼下说漏水，也不让开。这些事情房东全部知道，但是就是不催不解决。我觉得严重影响我的生活。
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全部答案
回复时间： 2011-09-14 13:36
责任有你承担。
回复时间： 2011-09-14 13:55
你是房子的租户，责任由你承担。
追问：

那如果产品本身有隐患，是不是厂家将情况告诉用户后，发生问题，厂家就无责任？

回复时间： 2011-09-14 14:03
楼下损失应当由房主、你和物业承担连带赔偿责任，房东要求全部由你承担不合理。
在洗衣机使用中，你有过错，因此给房东造成的经济损失，房东有权要求你赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
追问：

楼下住户是房东阿姨，她认为责任全在我。但《合同法》规定，房东应该提供符合居住、正常使用条件的房屋，全自动洗衣机和接口都是房东的。我没有动，使用洗衣机符合规范，只是少了防范措施，没关水龙头~

回答：

是的，房东有适租义务，应当承担房屋的维修责任，但是你有过错，也应当赔偿房东的损失。

回复时间： 2011-09-14 14:32
你承担主要责任，因为事先已经知道接口容易脱落，应当履行注意义务，你承担责任后，可以向房东主张追偿部分损失
追问：

此事房东也知晓，难道不是由房东去把问题根治，而是靠我去注意吗？期待您的说明。

回答：

所以说双方都有责任，你是该房屋的实际使用者

回复时间： 2011-09-14 14:39
责任由你承担。
回复时间： 2011-09-14 15:48
您好，房东也要承担一部分责任，不能由您承担全部责任。
回复时间： 2011-09-14 18:02
你好，你和房东都有责任，应该赔损失承担连带赔偿责任
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