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关于遗产房产证改名问题

上海－闵行区 09-18 10:53 悬赏 10 发布者:dding 给我留言回答:(11)

我爸已过世，加我一共三个女儿，由于在世时另两个女儿与父关系恶劣，所以留下遗嘱：将房子全部有我继承，且遗嘱已公证。但现在房产证上还是我父亲的名字，我想改成自己的是否可以。
1：此情况改名是否会产生费用?
2：是否要通过我那两姐妹还是只要我一个人去就可以？
3：去哪里改名？如何手续？要带何物?

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[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-09-18 11:07

1、收手续费2、你一个人去就行3去房管办，带房产证和遗嘱。

[上海-浦东新区]
王志想律师
2448积分

回复时间： 2009-09-18 11:10

更名必须有你两个姐姐到场，如果她们不同意，则你的房产继承案件还要通过法院诉讼，建议你委托律师代理你通过诉讼解决，律师费可以和律师协商优惠收取，还有其他问题请电话联系或来所面谈

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-09-18 11:35

1、只有一些手续费。2、你一个人去办理即可。3、去房产交易中心更名过户。

[上海-浦东新区]
苏静律师
10077积分

回复时间： 2009-09-18 11:57

你可以带着遗嘱公证、房产证、身份证等，到房产交易中心去办理过户，一般没有契税、个人所得税只有成本费，

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-09-18 12:03

直接带上你所说的这些材料到当地的房产交易中心办理就可以了 .

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-09-18 12:22

凭以下材料到房地产交易中心办理产权变更，进行权利人变更。主要提供的材料如下：
1、上海市房地产登记申请书（原件）
2、当事人身份证明（原件及复印件）
3、委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）
4、房地产权证（原件）
5、房屋平面图（原件二份）
6、地籍图（原件二份）
7、契税凭证（原件）
8、继承权公证文书（原件）
注：5和6资料由房地产交易中心代为配制，费用由受让人缴纳。