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遗产房屋过户
北京－朝阳区 09-14 13:51 悬赏 0 发布者:iamcas…… 给我留言 回答:(11) 我的父、母亲共同拥有了父亲单位的分配住房，后转个人住房，有房产证，房产证户主名填写的是父亲的名字。现在父亲去世了，房子的产权是不是我（独子）和母亲各有一半？想把房产证的名字改成我母亲的，应该怎么办？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2011-09-14 20:46
您好，如果没有遗嘱，你享有四分之一，你母亲占有四分之三，可以到房管局办理更名手续。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-09-14 13:59
房屋登记在父亲名下，但属于父母的夫妻共同财产，其中有你母亲的一半份额。
属于父亲的一半作为遗产发生继承，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，房屋属于父亲的一半由你和母亲平均分割。
如果要将房屋改成你母亲的名字，需要你书面放弃继承或者写书面赠与协议，直接过户即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
属于父亲的一半作为遗产发生继承，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，房屋属于父亲的一半由你和母亲平均分割。
如果要将房屋改成你母亲的名字，需要你书面放弃继承或者写书面赠与协议，直接过户即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-09-14 14:01
法律规定的第一顺序继承人包括父母子女配偶，如果你父亲的第一顺序继承人只有你和你母亲的话，是你和母亲共有的，你可以到房管部门咨询过户手续。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-14 14:07
房屋登记在父亲名下，但属于父母的夫妻共同财产，其中有你母亲的一半份额。
属于父亲的一半作为遗产发生继承，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，房屋属于父亲的一半由你和母亲平均分割。
属于父亲的一半作为遗产发生继承，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，房屋属于父亲的一半由你和母亲平均分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-14 14:33
你享有四分之一，你母亲占有四分之三，可以到房管局办理更名手续
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-09-14 14:39
你享有四分之一
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-14 15:51
按法定继承可继承四分之一的房产份额，可书面放弃继承权或赠与，然后办理房产过户
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-14 16:04
房屋属于父亲的一半作为遗产发生继承，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，房屋属于父亲的一半由你和母亲平均分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-14 18:04
你好，房子如果是你父母婚后取得的，属于夫妻共同财产，一人占一半的份额，对于属于你父亲的那一半份额，属于遗产，你和你的母亲可以主张继承。
如果要过户，需要有继承公证或者法院的判决书，详情可以来电咨询
如果要过户，需要有继承公证或者法院的判决书，详情可以来电咨询
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-09-14 19:51
房产有你母亲的3/4，有你的1/4.因为房屋本身就属于你父母的共同财产，只有一半属于遗产，你继承遗产的一半。到房屋登记管理部门办理产权变更登记。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2011-09-14 21:07
可以到公证处办理继承公证后过户，也可以到法院诉讼要求依法继承后，持法院生效法律文书过户。详情可来电咨询。
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