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新婚姻法下，父母拆迁后给女方的房子，离婚是否有男方的部分？

浙江－杭州 09-15 08:32  悬赏 5  发布者:isage 给我留言  回答:(7)
1998年结婚，婚后男方户口迁入女方家，住女方家的房子。2000年育有一女。2006年房屋拆迁，换了两套房子，不足的钱也是父母交的。因为男方户口在女方家，所以拆迁多给了可以以优惠价购买的25平方，这个钱也是女方父母交的。两套新房子全部现产权写的是女方的名字。如今离婚，男方可以分得多少财产？
问题补充：
不足的钱也是女方父母交的，而且女方的房子在结婚之前女方父母就建好了，是老房子。所有的交款收据、拆迁合同都是女方父母的名字。假如以上事实都成立，房产上男方还有没有可能分得。
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回复时间： 2011-09-15 09:20
按婚姻法司法解释三的规定，房屋属于女方个人财产。
追问：

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
是这一条么？那么赠与是不是必须要公证才能有效。什么时间公证的算是有效呢，现在女方父母都健在。

回答：

赠与不公证也有效，公证了则不能随意反悔

回复时间： 2011-09-15 17:22
关键是当年拆迁中，25方男方的优惠购买面积，是否在合同中有明确体现。
回复时间： 2011-09-15 08:34
可以要求平均分割
追问：

我问的是可能的结果，不是问如何去主张

回答：

结果就是共同财产，平均分割

追问：

如果女方的父母是赠与女方一个人的呢，现在还没离，立马去公正赠与，是不是男方就没戏了。

回答：

你的情况不适用新的婚姻法解释3

追问：

那么婚后赠与房产，属于夫妻共同财产么？适合旧的婚姻法解释？

回复时间： 2011-09-15 08:44
如果离婚，男方可以要求分割房产，分多少，由法院根据事实判决。
北京律师吴晓东。
追问：

我问的是可能的结果，不是问如何去主张

回复时间： 2011-09-15 10:41
婚姻法实践中，这个房屋，是原房屋的衍生物，并非由你夫妻2人婚后经营的产物。所以，此房屋属于你个人财产。就算是最新的解释，你也未必能理解。希望我的解释，你可以理解。
回复时间： 2011-09-15 12:45
你可以分割25平方的房产；如果需要帮助可以联系；
追问：

25平方怎么去分割，虽然是优惠价但钱是女方出的。

回答：

可以折价补偿；

回复时间： 2011-09-15 15:26
可以要求平均分割  委托律师
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