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关于合同续签的问题
湖南-长沙 09-15 10:59 悬赏 30 发布者:詹华丽 给我留言 回答:(4) 我的合同明年三月到期,房东本来说好九月中旬扩大营业面积并且涨房租,我也已经同意,但由于另外有人出转让费给房东,于是房东只要我合同到期就不再和我续签,而给另外的人租。请问我该怎么办?我如果要续签是否有优先续签权,如果签不下,是否可以提出赔偿?
问题补充:
房东现在也不扩了,说是等到合同到期再扩。
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-09-15 11:04
在同等条件下,你有权优先承租。如果协商不好,还可以依法起诉解决。
追问:
如果合同未注明我有优先续租权是否同样拥有这项了,谢谢!
回答:
应该享有。
追问:
现在的问题是房东又不准备扩了,说是等和我合同到期后再扩,我担心到时候房东会说不是同一门面啊。
回答:
那就只能够到时再说了。
- [江苏-连云港]
- 张永峰律师
- 18093积分
回复时间: 2011-09-15 11:08
如果没有书面的约定,你很难主张到该权利。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-09-15 12:33
没办法,到期了,房东不租给你,谁也没办法
追问:
那如果每个房东都这样的话,那请问承租者的权益怎么得到保障?我们的合同签的时间本来就短,承租期间产生的像装修费用,还有当初的转让费谁来承担?谢谢!
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-09-15 23:25
你有权优先承租
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