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张律师您好，我父亲于四年前去世，生前与我母亲共有两套房产，房

辽宁－锦州 02-18 17:54 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

张律师您好，我父亲于四年前去世，生前与我母亲共有两套房产，房产证均为我母亲一个人名（本来是父亲的名字后来由父母协商都该为了母亲的名字）。我奶奶没有继承也没有表示放弃，如果在这种情况下我的奶奶去世了，我父亲的兄弟姐妹还有权利继承我父亲的遗产吗？如果我想买卖这两处房产有什么罗乱吗？如果他们有权继承但没有要求继承，我可以直接对房产进行买卖吗？还需要谁签字放弃或者提供我奶奶的死亡证明吗？

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[辽宁-锦州]
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回复时间： 2016-02-19 07:54

有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-02-18 18:42

你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。