该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
80岁文盲老人签订房屋买卖合同别人代签字有效吗
北京 02-19 12:25 悬赏 0 发布者:飒飒ZHAN…… 给我留言 回答:(7) 80岁文盲老人签订房屋买卖合同中介公司要和老人一起去的朋友代签字有效吗，老人摁的手印，没有公正，老人有精神病史，儿女不知情。这个合同有效吗
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-02-19 12:27
您好，无效的
追问：
请问是因为精神病合同无效还是代签字没有公正无效呢，别人代签字自己摁手印是无效的吗
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567426积分
回复时间： 2016-02-19 14:15
老人不属于完全民事行为能力人的，需要监护人追认
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2016-02-19 17:08
您好，无效
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-02-19 12:29
可以主张无效,建议您直接来电咨询.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-02-19 12:33
你好！根据民法通则以及合同法的相关规定：无民事行为能力人订立的合同，无效；可以到法院起诉主张该合同无效；如有需要可以来电咨询。
我的补充： 2016-02-19 12:34
在一般情况下，如果有授权是有效的；在该案中考虑到老人有精神病；可以主张该合同无效；具体还得结合老人的具体情况分析；
追问：
那请问文盲别人代签字自己摁手印没有公正这合同是有效的吗，不考虑精神病因素
回答：
你好！如果是文盲的话；在充分了解合同的内容可以授权第三人订立相关的合同且是有效的；但是，若该合同当中有欺诈、胁迫等事由可以主张撤销该合同或者该合同无效；
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2016-02-19 12:34
无效。。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-02-19 12:50
你好，不生效
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 在签订的房屋买卖合同中,这样的内容是否合法.是否有效? 1个回答
0 - 签订的房屋买卖合同是否有效 1个回答0
- 儿子口头委托父亲卖房，并且父亲和买房签订了房屋买卖协议，合同有效 3个回答20
- 个人之间签订的房屋买卖合同有效吗 4个回答0
- 房屋未过户，签订的买卖合同有效吗？ 2个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
