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买的房子与图纸上不一样，而且说送的阳台没有了，但这点合同上没有

北京 02-19 15:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

买的房子与图纸上不一样，而且说送的阳台没有了，但这点合同上没有，交房日期也迟了大半年

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
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回复时间： 2016-02-19 15:53

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-02-19 15:51

你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-02-19 15:56

你好！合同双方当事人就合同的履行发生纠纷的，有四种解决方式：1、协商。 2、调解。3、仲裁。4、诉讼。有合同约定的按照合同约定履行。如果一方一般违约，另一方可以根据合同的约定主张继续履行合同、采取补救措施或者承担损害赔偿；如果是根本违约，可以主张解除合同并主张违约损害赔偿责任。如有需要您可以来电咨询或者带着材料面谈。