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房产纠纷
云南－昆明 09-16 13:15 悬赏 10 发布者:kurt00…… 给我留言 回答:(2) 律师，您好！我有个问题想咨询。我家有一套老房子，四年前要作回迁房，该房产是我外公留给我母亲的遗产，有遗嘱证明，但是被我父亲单方面做决定在拆迁前以旧房估价出售了，母亲一直不同意出售，但迫于父亲压力一直没有申请撤销协议，协议书上的签名是我父亲代母亲的签的，现在想把房子要回，请问这样的协议书生效吗？
听说要撤销协议要在两年内上诉，这里的两年指的是签协议后的两年还是从我母亲知道我父亲没有代理权开始算起（最近我母亲才知道父亲没有代理权不能签名），现在以签名无效，不符合产权人意愿，要求解除协议还行不行？
谢谢！
听说要撤销协议要在两年内上诉，这里的两年指的是签协议后的两年还是从我母亲知道我父亲没有代理权开始算起（最近我母亲才知道父亲没有代理权不能签名），现在以签名无效，不符合产权人意愿，要求解除协议还行不行？
谢谢！
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-16 14:14
指的是签协议后的两年
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-17 12:15
你好,
该房应为你母亲的个人财产，你父亲无权处分，现你父亲单方处理未得到你母亲的认可，该行为无效，买卖协议中也无你母亲人的签字，现可以主张双方买卖合同无效。如需帮助可联系田律师。
该房应为你母亲的个人财产，你父亲无权处分，现你父亲单方处理未得到你母亲的认可，该行为无效，买卖协议中也无你母亲人的签字，现可以主张双方买卖合同无效。如需帮助可联系田律师。
追问：
但是听说有诉讼时效是两年的说法，按签协议开始算已经四年了也可以申请合同无效吗？
回答：
你好,
基于所有权所提起诉讼无时效限制,不存在行使撤销权的问题,关键看对方是否系善意第三人。尚需了解一些情况及材料（1、遗嘱2、拆迁及回迁房的情况3、卖房合同、4、办理过户的情况）如需帮助可致电13888591380
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