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开发商已走并且换了物业，房子出了问题应该找谁呢？

天津－宝坻区 09-16 14:41 悬赏 0 发布者:高尚123 给我留言回答:(5)

我买房子两年了是个顶楼每年夏天都是外面下大雨里面下小雨，找了物业N次物业说不是他们的事情他们不管要找开发商但是开发商的电话一直无人接听买两年了一直不敢装修现在开发商已经离开本区了我现在急于装修但是漏雨问题没有解决我不敢装修啊！我不知道该去找谁啊请您帮帮忙吧

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回复时间： 2011-09-16 14:44

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。

回复时间： 2011-09-16 14:47

严格意义上讲，维修的责任在开发商，物业公司与开发商是独立法人，一般物业公司是不会承担维修责任的。
当然还可以申请住房维修基金来进行修理，因为开发商和购房者都缴纳了一定房屋维修基金给政府的房屋管理部门，可以向房屋所在的房管局反映，申请房屋维修基金进行维修。

回复时间： 2011-09-16 15:29

起诉开发商。

回复时间： 2011-09-17 08:25

首先就是开发商的责任。如果一直未履行维修义务，开发商永远要维修。

回复时间： 2011-09-20 16:38

起诉开发商维护您的合法权益，如需要帮助，可以联系我。

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