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您好、我去年在人民广场租了一个门面做生意跟二房东签的合同。房租付三押二，签了一年
上海 02-20 09:37 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 您好、我去年在人民广场租了一个门面做生意跟二房东签的合同。房租付三押二，签了一年。做了三个月由于亏损就不做了但帮房东找到了新的接手店铺的人、房东已经和他签了合同。但房东突然说不退我押金。因为我是提前终止合约算违约了、在合同上有一个补充条款：若乙方在甲方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为乙方违约，甲方有权没收乙方已缴纳的未使用的保证金和房租！这个合理吗
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- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2016-02-20 14:17
既然合同有约在先，房东可以不退；但你的违约并没有给房东造成任何损失，且你已帮他找到找到店铺接手人，你可以跟房东协商要求其退回你未用的房租。
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