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由于单位申报错误,致使房产证、网上中心和档案上的房号错误。应如何更改?
安徽-合肥 09-17 16:56 悬赏 10 发布者:L会飞的鱼J 给我留言 回答:(3) 98年参加单位集资房,于2000年单位统一申报办理房产证,由于单位申报材料错误致使房产证、网上信息中心和档案上的房号与别人的颠倒(楼层和面积都一样,就是房号错了)。我将单位原始明细资料和证明送房产局,房产局推至住房保障处(房改办),住保处又推至房产局!请问应在哪里办理变更,需要哪些资料和手续,应如何办理?请各位高人指路,诚谢!!
问题补充:
单位的明细表资料上显示的信息也是错的,已经由单位出具证明是当初申报时出错(双方土地使用证上的房号是真确的)。但是房改局说这个证明没用,让我到住房保障处(市房改办)去咨询,而住房保障处又说没办理过这些事,要我去房产局让他们出具书面的要办事宜,房改局说这不是他们办理的事又给推了!房产局的说了,要是在他们那儿直接办理的话,只有双方写个协议换房子才能重新办房产证,可是房子从拿钥匙到装修至现在都已住了十几年了怎么可能换啊!刚刚找出了购房协议、购房申请表和购房合同。在购房协议和购房申请表中明确标定的房号是正确的,而购房合同打印是错的,经单位办理人员笔改后签的字(由于是单位统一办理,自己也不懂,所以也不知道让经办人笔改处加盖印章)。
经过这段时间的往来奔波,才得知房产局与单位房产证专项办理人员,因08年新集资房办理事宜弄得很“僵”,所以单位不愿安排相关人员前往房产局办理。然而房产局与单位这种“推诿”态度致使我本人去房产局,办理人员不予导办,对咨询事项不予答复,甚至说单位证明对他们来说“无效”!他们说如在本局办理,唯一的办法就是,我们双方当事人私定协议换房子才能重新办理房产证,不然就让单位重新申报,将办理房产证的流程重新再走一遍。总之就是错误不在他们房产局,全力将责任对给我们本人和单位或是房改办!!
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-09-17 17:28
你变更房产证内容须先申请,房产局接申请后在法定时间内不予办理,属于行政不作为。你可以向他的上级机关申请行政复议或向法院提起行政诉讼。
追问:
叶律师您好!首先谢谢您给予的建议。因我对房产证的办理过程不了解,不知道这当中需要牵涉哪些资料和相关证明,所以不知道这变更申请该如何写。我也不知道房产局上级所属主管单位是什么行政机关!请您能否给予指教?万分感谢!
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间: 2011-09-17 17:36
建议当面咨询律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-09-18 10:58
带上相关的资料,到房管部门更改。
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