农村宅基地纠纷前后过程：2004年6月份我家另外在镇上建房子

农村宅基地纠纷前后过程：2004年6月份我家另外在镇上建房子，借侄儿三千元、2005年，我家村里的老房子要坍塌，侄儿让我家拆房子以免压倒他家房子、我妈怕拆屋麻烦说了以三千元把老房子卖给他家，他家说嫌贵了不要，说另外一同样面积的老房只要2700、我妈叫大伯又重新找过另外一家买我家的老房，没有谈成、后来我爸把老房拆了，就不打算卖了、后来侄儿的爸爸到我家和我妈讲，当时我爸不在场，他说出钱让我家卖一间地基（我家一起三间地基）给他儿子，事情没有完全讲清楚他就走了、因为让他家一间地基，我家需要在地基旁边低洼的地方填石头才能做好完整地基，需要一定的额外费用、当时由于地基还没有填补，不知道填补完整地基需要多少钱，所以没有和他结算、当时三千元没有还他就是这个原因、拖到2015年二月，侄儿来我家要房产证过户，我家才知道对方是要三间地基、当时他爸讲是只要一间地基，现在他爸又不承认到我家来说过只要一间地基的话、他不承认说过这个只要一间地基的话，是为了混淆说3千元是买3间地基的钱，而不是借给我家盖房子的钱、当时借3千元没有写欠条，当时侄儿他爸说需要一间地基也没有写购买手续，而且没有中间人在场、房产证是我爸的名字，当时侄儿他爸只和我妈说过要一间地基、侄儿当时也一直说不要我家地基、现在他看到地基附近准备建娱乐场所，又改口说要我家地基，而且要三间地基，理由是当时三千元没有及时还给他家，实际上三千元是侄儿他爸说的因为亲情让他家一间地基之后我家需要填补石头重新休整地基的钱、现在要地基我家不肯，他家又说当初3千元的借款要还2万、3万、甚至6万，我家不同意、所以这个事情一直争执到现在、这个事情村里干部和老辈都没有协调好、现在我家希望采取法律措施来处理这个事情，帮忙查下能有几分胜算，会遇到哪些问题需要注意，另外咨询下打官司需要哪些手续和费用、