该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
我买的楼房3年多了开发商还没有给房产证,我可以退房吗
黑龙江 02-23 08:57 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我买的楼房3年多了开发商还没有给房产证,我可以退房吗
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话:18104515837
- 282579积分
回复时间: 2016-02-23 09:03
你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587870积分
回复时间: 2016-02-23 09:17
你好,根据合同约定起诉处理
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2016-02-23 09:12
你好,根据合同约定起诉处理。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-02-23 09:13
您好,有合同吗?
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-02-24 08:32
看您合同如何约定的,建议您带着合同到律师事务所面谈咨询。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 你好,我们想购买一套二手房,开发商还没有办理房产证,可以直接在开 2个回答0
- 开发商还没有给我房产证,是不是可以压1部份钱 7个回答0
- 新买的房子交房延期没有付违约金…也没有房产验收证可以退房吗? 0个回答0
- 交房延期没拿到违约金又没有房产验收证可以退房吗?退房要付违约 0个回答0
- 你好,我买的房子已四年房产证开发商还没有办理,现在房子出现裂缝 0个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好,赵律师,我是济宁汶上的,今年1月份借给了朋友2000块钱
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万,后续还要交3