房屋租住合同的问题

在今年2月在武汉租住了一间房屋。合同是和中介代签的，因为房东在外地，没见到房东。租住期限是1年，在今年的9月份因为工作的事情不想租住了，打电话给房东时和房东商量可不可以继续租住房子，然后把房子给朋友住。房东说不行，应为房价涨了，房东说允许我退房，不答应继续租房给朋友去住。我答应了。在今年的9月13号到期前把房子的钥匙给了中介。现在的问题是房东说我不应该把钥匙给中介应该找他来退房子，但是我和他打过电话他说要我把钥匙给中介的，而且中介也打过电话给我说要把钥匙交给他，现在他不承认了，我把房子的墙壁白漆有了磨损，还有卫生间的下面木头匡条弄烂了。把钥匙给了中介之后，电话停机了5天，他说打电话找不到我人，很急把门锁换了。不退我1000的押金了。我找他理论他说要按合同来，不允许中途退房，和转租。否者不退押金。
   我现在想知道，现在他房子说再装修了。
损坏的东西我可以赔偿。但是门锁是不是我的责任呢？   我还能找他拿到押金吗？