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我想咨询一下关于遗产有一间40平米的房子归我爷爷，奶奶所有，奶奶去世，爷爷跟我们一同居住现爷爷

北京－丰台区 02-24 18:35 悬赏 0 发布者:allenm…… 给我留言回答:(11)

我想咨询一下关于遗产有一间40平米的房子归我爷爷，奶奶所有，奶奶去世，爷爷跟我们一同居住现爷爷已将房子过户给我，家中子女过来要求分房请问如何分配

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2016-02-24 18:59

您好，无权分割

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4553498积分

回复时间： 2016-02-24 20:15

奶奶未立遗嘱，子女也有权继承你奶的遗产

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-02-24 22:51

你好，根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2016-02-24 19:05

如果没有遗嘱，房屋属于你奶奶的份额，你爷爷处分是无效的，应该由你爷爷和子女继承分割，你爷爷的一半房产和继承你奶奶的份额，你爷爷有权决定如何处分，其他人无权干涉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-02-24 19:08

奶奶遗产没有遗嘱由继承人平均分配，爷爷房产可以写遗赠约定

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-02-24 19:29

你好，没有遗嘱，按照法定继承

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2016-02-24 19:35

你好，其他人无权要求分割

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-02-24 20:27

如果奶奶过世没有遗嘱，那么，房产中属于奶奶的部分，爷爷及其子女都有继承权。。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-02-24 20:49

你好，爷爷可有一半处置权，一般可以给你，另一半可有爷爷的子女均分。

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-02-24 23:19

没有遗嘱按照法定继承，子女平均分配，根据贡献大小可以要求多分，建议来电咨询，为您进一步分析

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-02-25 12:30

你好！1.房屋属于爷爷奶奶所有；在奶奶去世的时候该房屋的份额一半属于奶奶的遗产，一半属于爷爷单独所有；2.奶奶的遗产份额由奶奶的子女继承；3.爷爷将房屋过户给您，你们之间属于赠与，但是该赠与合同属于部分无效，因为爷爷无权处分了奶奶的份额；现在您只想有该房屋爷爷的份额部分；如有需要，您可以直接来电咨询或者面谈协商；若发生纠纷对方起诉建议积极应诉。同时也要维护自己的权益

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