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房产过户
北京 09-19 14:47 悬赏 0 发布者:豆玎 给我留言 回答:(11) 母女房产过户,是以赠与还是买卖形式好,哪种更省钱?需要哪些手续,谢谢~~
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2011-09-19 14:54
您好，赠与的方式。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-09-19 14:50
以下标准可以供参考：
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。
也可以委托律师代为办理相关事宜。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。
我的补充： 2011-09-19 14:51
具体费用可以根据实际情况计算，详细流程等需要咨询房管局。也可以委托律师代为办理相关事宜。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-09-19 14:51
买卖形式
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-09-19 14:55
各有弊利。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-19 15:09
赠 与
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-19 15:17
详情可以咨询房管部门！
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-09-19 15:18
你好！建议具体咨询产权登记部门。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-19 15:27
以买卖的形式，费用最低。
北京吴晓东律师。
北京吴晓东律师。
- [北京-丰台区]
- 丁胜律师
- 1421积分
回复时间： 2011-09-19 23:01
以买卖的方式过户较为合适。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-20 08:51
哪种都不会省钱，赠与行为可能过户的时候会节省一些税费，但是再销售时应该缴纳高额的税费
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-20 08:55
要看房屋的面积
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