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宅基地、造房、维权
浙江-金华 02-26 14:53 悬赏 0 发布者:mybigs…… 给我留言 回答:(3) 我这边现状如下:
1.老家金华农村,爸妈户口在农村里,家里老房子60方左右,老房子一旦下雨就漏雨。并且四周都是邻居房子,和一户邻居公用一面墙,并且周边都是邻居,所以原拆原建难度很大,不可行。
2.村边上有一块自留地(以前分田的时候为30年使用权,有证件),目前还属于农用田,没有在公路边,准备用于盖房。是否可行?
3.田的隔壁四周有3户人家已经在村支书的口头默许情况开始动土造房,土地也是他们各自的自留田地,非宅基地。不过前两天镇里动用挖掘机把3户人家的造的全部拆平了。
问题如下:
1.我的条件是否允许再造房子,如果按照正规流程走,正常的话需要多少时间审批?
2.拆掉之后导致农民的损失 村支书或者镇里是否有赔偿责任?因为是村里默许的情况下农民才动土造的。另外,镇里的严蛮执法是否违法?
3.村里已经有违章建筑(9户人家),无审批、无许可的情况下也在田里造起来了房。如果镇里要拆,是否应该先拆那些已经造好的。
4. 被拆的农民是否有维权的可能性?对应市里需要找哪个部门?
谢谢!
1.老家金华农村,爸妈户口在农村里,家里老房子60方左右,老房子一旦下雨就漏雨。并且四周都是邻居房子,和一户邻居公用一面墙,并且周边都是邻居,所以原拆原建难度很大,不可行。
2.村边上有一块自留地(以前分田的时候为30年使用权,有证件),目前还属于农用田,没有在公路边,准备用于盖房。是否可行?
3.田的隔壁四周有3户人家已经在村支书的口头默许情况开始动土造房,土地也是他们各自的自留田地,非宅基地。不过前两天镇里动用挖掘机把3户人家的造的全部拆平了。
问题如下:
1.我的条件是否允许再造房子,如果按照正规流程走,正常的话需要多少时间审批?
2.拆掉之后导致农民的损失 村支书或者镇里是否有赔偿责任?因为是村里默许的情况下农民才动土造的。另外,镇里的严蛮执法是否违法?
3.村里已经有违章建筑(9户人家),无审批、无许可的情况下也在田里造起来了房。如果镇里要拆,是否应该先拆那些已经造好的。
4. 被拆的农民是否有维权的可能性?对应市里需要找哪个部门?
谢谢!
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- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话:13867474141
- 368705积分
回复时间: 2016-02-26 15:09
结合当地实际情况审批,具体可以首先咨询村委;对于违章建筑,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除;其他违章情况可以向城建部门进行举报
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-02-26 17:03
你好,可以起诉解决
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2016-02-26 20:05
谁先被举报,拆谁的
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