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如何赢物业？

天津 02-26 16:20 悬赏 0 发布者:chengw…… 给我留言回答:(6)

我们小区是限价商品房，住2楼，从住进那天，1楼就办了个幼儿园，每天吵闹，我们买了车位，可是还经常被外来车辆占，而且公共绿地很多被1楼住户种菜，放垃圾用，小区物业什么都不管，所以我3年没交物业费，现在物业还告我欠他们钱，可是他们根本就没有任何作为！除了每天就是基本的打扫卫生，物业什么都没管过！

问题补充：

另外因为这个幼儿园，楼道的电子门24小时不关门，楼道里全是小广告，小区的横杆也从来不放下来，什么外来车辆都可以进，这小区根本没有一点小区的样子，我把这些都照了下来，上法院的时候能当证据吗？

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2016-02-26 19:50

你好，需结合双方的合同确定，建议双方沟通协商解决，无法协商向法院起诉

[天津-南开区]
王佰光律师
83817积分

回复时间： 2016-02-26 16:21

物业费还是需要交的，但是提供证据证明物业服务不到位，可以少交

追问：

这些我都用手机照下来了，也有录像，上法院的时候能当证据吗？

[天津-河东区]
刘秀章律师
83807积分

回复时间： 2016-02-26 16:21

可以提起反诉

追问：

如何反诉？上次他们催我交钱，说不交就告我，我和他们也说了，我还想告他们了，我刚住进来2天下水道堵了，叫来掏管道的~里面居然是1个大麻袋和很多电线头，物业说是开发商的责任，开发商说是物业的责任，拿我们当球踢，什么都不管，最后我们1到11楼居民平分的钱，他们就什么都不管，这物业除了收钱，就压根什么都不管