已解决问题

按揭房买卖问题

09-20 22:22 悬赏 10 发布者:kang87…… 给我留言地区:浙江－嘉兴回答:(2)

我一套房子按揭还没还完但我找人借款用这套房子做了抵押我们做的是买卖合同他已首付的形式借给我钱尾数规定一年后如果不还钱就直接给我他收房子我想问问那我欠银行那部分按揭未完的钱怎么算如果我暂时没钱还的话他硬要收房子是我该还银行钱还是他来还

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最佳答案

[山西-太原]
朱君秀律师
电话：13007023233
701791积分

回复时间：2011年09月20日 22时31分

答：慎重。

追问：

慎重？不太懂？能说的明白一点吗？

回答：

答：实务中，含有贷款的房屋，银行不会同意流转的。

追问：

那的意思就是说，即使他起诉我的话我败诉了，法院只能要求我协商还钱，并不会强制拍卖我的房屋。我只是怕万一到期还不上，法院会强制收房。只要给我时间我还的上的，就是个时间问题。如果我败诉的话，法院会给我多久来还钱呢？

回答：

答：有法律文书就不一样了。

追问：

如果从他起诉之日起，多久法院能判下来他胜诉

回答：

答：审限最短3个月；最长6个月，特殊情况下在延长6个月。

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-20 23:14

房子会被拍卖，然后先归还银行，后还债。

追问：

是直接强制执行，还是先协商如果协商不成才会强制执行呢？

回答：

对方起诉，法院判决后强制执行。

追问：

如果从他起诉之日起大概多久能判下来他胜诉？

回答：

一般简易程序三个月做出判决。

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