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卖方不提供提供相关方的放弃遗产继承公证而银行t拒绝放款，请问这是否属于卖方违约

02-28 07:38 悬赏 25 发布者:我爱小雨点给我留言地区:广东－东莞回答:(2)

我去年11月签订了合同，并付了85000元的订金。房产证是业主本人，但在办理银行贷款期间，他的妻子去世了，然后银行告知我们因为业主没有提供相关方的放弃遗产继承公证而拒绝放款，请问这是否属于卖方违约，我可否通过法律起诉他，让他赔偿我的违约金。

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最佳答案

回复时间：2016年02月28日 12时49分

属于卖方违约

追问：

中介跟我说让一次性付款，只要房产证过户就没问题了，请问这样做可以吗？会不会有无效合同的风险？

回答：

可追究其违约责任，合同仍是有效的

追问：

问题是如果我付款并过户后，会不会有可能遭到卖家的儿女提出合同无效呢？之前就是因为对方无法出具相关方放弃继承公证才被银行拒绝放款的。如果对方提出，法院会否认定是无效合同?

回答：

可追究其违约责任，合同仍是有效的！

其它答案

回复时间： 2016-02-28 08:16

没有提供相关方的放弃遗产继承公证，可以拒绝放款。

追问：

我知道，且连续2家银行拒了。但现在卖家要求我一次性付款。请问这样可以过户吗？

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