法院强执房产怎么这么慢

1其他法院查封合法；
2评估费没有那么高；
3可以申请移交处置权；
4查封即是保全。

建议来电咨询

1、其他法院是有可能查封的
2、这是没有法律依据的，你是可以向当地人大投诉的
3、不会转法院的，可以直接向有执行权的法院申请执行
4、最好是申请财产保全的

可以督促执行局的

您好，很高兴为您解答。
   1、其他法院查封也是合法的。这种情况属于轮候查封。轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或者在该其他人民法院进行记载，排队等候，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。
   根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十八条规定，“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。” 
   因此，本案中，其他法院就同一房屋进行查封是合法的。
   2、关于申请拍卖事宜，是由谁申请谁缴纳评估拍卖费用的，这个是没有问题的。虽然您查封了该房产，但是首先由先执行债权人进行评估拍卖，因此，法官说法是正确的。轮候查封的目的只是在拍卖后有剩余价值的前提下才有实际意义。
   3、因为不同的案件，如果是轮候查封，最终是按照先后顺序进行的，您不能申请将案子移交您申请查封的法院。
   4、查封就是财产保全的一种。根据民事诉讼法第一百零三条规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
   5、到了执行阶段，律师的作用并不大，您可以与执行法院沟通，如果执行法院不予理会，您可以向其上一级人民法院申请。民事诉讼法第二百二十六条规定，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
   希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题可以追问或者加好友联系，为您指导服务。

你好
    1、其他法院的查封合法么？（被执行人的身份证地址和房产都在我申请额法院。查封她的人只有公证书无抵押）
    根据国家的相关法律规定，查封并没有次数的限制，债务人的财产可以被查封多次，债权人按照查封顺序受偿。
    2、我催法院赶紧评估拍卖，法官说谁申请拍卖谁交评估拍卖的手续费几十万呢。对么？
    根据《拍卖规定》第四条　对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。
　　当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。
    所以，一般情况下，是需要先对拍卖的财产进行评估的，而评估需要申请执行人预先垫付费用。
    3、我能申请查封法院把案子转移到我的法院么？
    你是没有权利申请把别人的案子转移到你所在的法院的，没有法律对你的申请进行支持。
    4我只申请查封了，没做保全。可以么？
    查封属于保全措施的一种，你所说的没做保全是什么意思？

    希望你对我的回答满意，并采纳，如有疑问，可以追问，继续为你解答。

建议能来电叙述案件细节，从而为你作出更准确的答复。

需要核实的；
拍卖标的多大啊？

1、合法。
2、关于申请拍卖事宜，是由谁申请谁缴纳评估拍卖费用的，这个是没有问题的。虽然您查封了该房产，但是首先由先执行债权人进行评估拍卖，因此，法官说法是正确的。
3、看当地高院规定，目前很多高院已经出台意见，对于超过2个月仍然未启动处置程序的，可以申请由后查封抵押权人的法院处置。
4、已经查封，无需再行保全。

可以督促执行局的

1、只要依据生效法律文书做出的申请，都可以查封；2、评估费一般由申请人预缴，然后从执行房产款项中扣还；3、不可以，但如果超过半年可向你申请法院的上级法院申请；4、查封是一种保全措施。

建议及时聘请律师介入，必要时提起异议之诉以便及时维权。

你好，可以向上级部门反映

1、你是合法登记抵押权人，就无需申请法院查封，如果已经判决，进入执行程序，你只需要求法院拍卖房产实现你的抵押权；其他法院依法查封是可以合法的，但是不能对抗你的抵押权，他们只能在你实现抵押权拍卖后剩余的款项中依法查封扣划，不影响你的权力。2、评估拍卖费用你应该垫付，然后在拍卖款中扣除退还给你；3、如果执行法院在半年内，没有采取执行措施，你可以申请上级法院执行变更其他法院执行。4、你有合法的抵押权人，不需要保全和查封；查封是保全的一项措施还有冻结、扣押，保全一般是起诉前或者诉讼中申请。

您好，其他法院查封也是合法的，您所在的法院可以轮候查封，轮候查封通常是第一顺位的查封人作为拍卖房屋的实施单位，如需帮助欢迎致电。

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

您好，与经办法官联系

你要先弄清你是第几封（按时间顺序），你前面查封的债权是多少，自己初步评估被查封房屋的大概价值，如果房屋价值还不足以抵偿前面的债权人的话，那就太不幸了，拍卖的价款怕也还不上你的债务，你只能看看债务人是否还有其他财产。如果抵偿了前面债务还能抵偿你的，你再考虑拍卖的事情。现在我回答一下你的问题。
1、其他法院可以查封。你既然不是第一查封人，就属于轮候查封人。拍卖财产的所得就是按查封顺序分配的，谁在前谁先得，还有剩余的在往下排。
2、拍卖费你不用交。拍卖后，在所得款中扣除，是由被执行人承担的。评估费是1%，由拍卖公司垫付，成交后从拍卖款中扣除。
3、不能，其他法院执行的是他们法院作出的判决，你法院执行的是你法院作出的判决，不存在移送的问题。
4、不需要保全。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。财产保全分为诉讼中财产保全和诉前财产保全。你的案件已经进入了执行阶段，也有了查封的措施，还说啥保全。查封就是最好的措施。
希望我的回答你满意，如果还有其他问题，可以追问，很高兴为你效劳，如满意，请选为最佳答案。

可能会出现轮候查封的情况，拍卖房子一般是比较慢的，因为这个过程比较长。

如果超过六个月，可申请上级法院执行监督。

需要评估  拍卖程序  

本身就很慢

你好！
1、对于第2点，评估拍卖费可以待房产拍卖完成后交；
2、对于执行法院，如果没有委托执行的条件，不能转移；
3、查封就是保全。

答；1、合法，采取的是“轮候制”；2、不是，由买受人支付；3、需要符合规定的条件；4、一回事。

你好！如果超过六个月，可申请上级法院执行监督。

建议及时与经办法官沟通的

1，合法的，2，法院说法不对，法院在强制执行时可以进行网上拍卖的；
3，一般不能；4，查封就是保全。

我来咨询：1、其他法院查封合法，只要不找过被查分财产总值轮候查封。2、法官关于评估、拍卖费用的解释没有问题。3、你不能随意申请变更执行法院。4、保全和查封的关系是，查分查封是保全的一种具体手段或措施，二者不是并列关系。

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