你好，我想问一下租房的问题。事情是这样的，当初租房子的时候房

你好，我想问一下租房的问题。事情是这样的，当初租房子的时候房东没有讲房子信号不好（根本无法正常接听电话和短信），我提出只签半年合同，他非说签一年还说到时候转租出去就可以了不要收什么费，我就同意了，住下之后才发现不仅信号不好WiFi也不好（每月交50块）提过多次也维修过但是仍然很烂，但我想着忍下一年搬走算了，结果这两个月电费又是奇高，上一个月告诉我两百多度结果是他们算错只有一百多度，这个月在我关掉冰箱没有电磁炉等一切大功率电器的情况下居然高到三百多度！于是我提出要退房，按当初口头约定我准备转租出去，头天下午签合同时喊他他没来，于是约好第二天签，结果晚上的时候他突然告诉我要付半个月房租说是违约金还让我把没有住的下个月房租交了，我不同意与他理论，他后来直接说押金全部不退叫我搬出去…请问我现在这个问题该怎么解决？在没有告知我信号那么差的情况下合同仍然有效吗？在我已经说好要签转租合同他却没有来的情况下我还有义务把房子给他转租出去吗？他有理由扣着我押金不给吗？