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房产分割
09-21 20:53 悬赏 40 发布者:WANGSH…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(17)
几年前，村里改造搬迁，当时是父母的房基地，拆迁合同里只有我父亲的名字，村里规定有房产的给平米，没房产的不给，我和我老婆没有房产，也给我们了，可以说我们占了我父母的光，每人60平米1300一平米，现在还没有拆迁完，房子都写我父母的名字，我们一分钱都没出，现在妻子闹离婚说有她一套房子，现在我父母可以只给她60平米的钱吗？ 村里就是这样的规定没房产的不给!!!!!!!!
问题补充：
都是小产权房子，现在房子升值了，是不是算我父母的，我父母有3套房子，村里也是这样说得，
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2011年09月22日 09时24分
房屋产权以登记为准，登记在你父母名下，属于父母财产，离婚时不能要求分割。
是否对你们有补偿，要根据政策确定，如果政策规定的是按照房产面积给补偿，那么没有妻子的份额，妻子不能要求分割。如果当初是按照人头补偿的，那么妻子可以要求分割。
房屋是你父母财产，升值部分也归父母所有。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
是否对你们有补偿，要根据政策确定，如果政策规定的是按照房产面积给补偿，那么没有妻子的份额，妻子不能要求分割。如果当初是按照人头补偿的，那么妻子可以要求分割。
房屋是你父母财产，升值部分也归父母所有。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
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追问：
村里规定有房产的给平米，没房产的不给，我和我老婆没有房产，也给我们了，可以说我们占了我父母的光。
回答：
那你妻子不能要求分割
追问：
可以给她得平米数的钱，是按原来的1300吗
回答：
按照法律规定没有她得份额，如果你们愿意给，给多少都行，属于赠与，不给也可以
提问者对最佳答案的评价：
满意
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-21 20:09
村里给你们的房子是不是占用了你父母应得到的面积？如果不是，那就是你们应得的。如果是，你父母可以要求村里重新分配，要回本应属于他们的补充。
追问：
现在有3套房子都是我父母的名字，现在村里说也是这样的，不知道有没有法律保证
回答：
如果本来应该补偿给你父母的，补偿错了可以要求纠正。如果给你们的补偿和你父母没有关系，那就是你们的夫妻共有财产。
追问：
都说是法律空白，村里可以作证，现在主要是妻子要闹离婚，我只想让我家损失少点
回答：
这要看你分得的房子是不是让你父母少分了，如果你父母没有因为你们分得房子而少分房子，就和你父母无关，应该就是你和你妻子的。
追问：
房子里有我们的平米数，村里就是说没房产的不给，我们占了我父母的光，
回答：
你直接回答，给你们分房子之后，你父母有没有因此少分房子？
追问：
没有啊，加上我们的多份了
回答：
那就属于你们的共同财产，和你父母没有关系。
你可以要求村里收回给你们多分的房屋，因为你们没有房产，按照村里的分房办法不应该你们分房，村里弄错了。
还有，就是你们的房屋户名是你父母的还是你们的？如果是你父母的，与你们无关。
追问：
都是我父母的，我还能送回去？大哥我已经很大头了，存款汽车都拿走了，现在还要分房，妇女的利益都太大了啊！无语中。。。。。。
回答：
房产证办理了吗？
追问：
房产证是写父母的，小产权
回答：
你住的房子也是你父母的名字吗？
追问：
都是父母的
回答：
那你父母可以向你们要回房子。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-21 20:10
需要看协议。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-09-21 20:15
可以给他60平米的差价钱。
追问：
按现在。还是原来的1300一平米
回答：
现在的价值减去原来的价值。
追问：
增值的部分不属于我父母?
回答：
不属于。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-21 20:40
给对方60平米的补偿即可,属于你父母的房屋,对方是没有权利分割的.
追问：
补偿是安现在，还是1300一平米，增值部分属于谁的
回答：
应按照享有权利时的补偿标准补偿1300一平米.只是享有面积,不是房屋.
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-09-21 20:49
没有法律保证
追问：
村里政策就是这样的，村里可以证明
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-09-21 21:01
要看你们村里当时的拆迁政策。需要进一步分析可以联系我
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-21 21:04
拆迁房屋一般是按人口数量计算补偿面积，补偿以户为单位，所以大部分是将房屋登记的户主名下，因此该房屋属于家庭财产，对方应当有一定的份额。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-21 21:07
要看当时的拆迁补偿协议，如果其中有安置给你妻子60平米，那么她可以主张。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-21 21:10
属于你们夫妻共同财产，则她就有权利分割。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-09-21 21:32
给对方60平米的补偿即可
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2011-09-21 21:33
您好，房产以登记为准，属于你父母的房屋,对方是没有权利分割的.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-21 21:47
你好，如果占得房子是父母，补偿的房子写的也是父母的名字，房产与你们无关，属于你父母的财产
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间： 2011-09-21 23:59
房子登记在你父母名下，你妻子无权主张，如需帮助，可直接来电
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-22 08:21
这件事属于，你父母用了你妻子的购房指标，房子是你父母的名字就是他们的，但你妻子可以要求补偿，或要回指标，自己购房。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-22 09:47
要看拆迁协议，村里的做法是不合法的，但是推翻可能也有一定的难度。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-22 21:36
你好！
只需按照1300每平米给其60平米的钱。
只需按照1300每平米给其60平米的钱。
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