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婚后买房老公说不写我的名字
09-23 10:07 悬赏 0 发布者:査良 给我留言 地区:天津-南开区 回答:(7)
结婚4年,婚后老公收入放在他父母那里,我的收入用于日常生活和抚养孩子,婚后想买新房,老公说自己付首付,以后他自己还贷款,不同意写俩人的名字,请问律师如果房屋首付款是从他爸账户出的,是不是新房就没我份,如果让我老公写一份协议,注明房款由他一人出的,与他父母无关是否房子就是夫妻共同财产?我该如何保障我的权益?
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
- 276273积分
回复时间:2011年09月23日 14时25分
如果婚后购买的房屋登记在男方名下,但是属于男方出资,那么属于夫妻共同财产。
如果是男方父母出资的,那么就是男方个人财产。
如果是男方父母出资的,那么就是男方个人财产。
追问:
非常感谢您赵律师,我老公平时给我和孩子他收入的5%,其他95%都存他爸账户里,现在买新房,我老公就说是他爸出资交首付,其实我知道这不是真相,请问这种情况下我该怎样维护我的权益?
回答:
你老公婚后工资和收入是夫妻共同财产,你有一半份额,他把收入大部分赠与父亲,属于无权处分,你可以要求返还你的份额。
男方父母出资需要证明的,比如银行转账证明等。没有证据或伪造证据的,都不可以
追问:
非常感谢您,我老公确实可以拿出由他爸出资的银行转账证明,因为他平常拿到支票都是直接存他爸账户里的,所以买房交首付时就是从他爸账户开出支票的,我想让老公签一份财产协议,注明房款由他一人出的,与他父母无关,这样可以吗?请问财产协议还需包含那些内容?
回答:
可以签订婚内财产协议进行约定,约定双方财产归属即可。
提问者对最佳答案的评价:
感谢赵律师的指点
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-09-23 10:13
写不写你的名字,都属于夫妻共同财产,你不要担心
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-09-23 10:14
可以让你老公写一份协议,写明是你老公结婚后出资购买的房屋,登记在你老公名下不影响不影响夫妻共同财产的分割
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-09-23 10:26
若他同意写最好,证明首付是你们的钱与他父亲无关;若他不同意写,也没关系,因为房子是婚后购买,而且他自己亲自还贷。房产证也不是他父亲的名字。所以,房子是你们婚后共同财产。首付款有可能认为是赠与或借款。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4551368积分
回复时间: 2011-09-23 10:38
只要未约定是他个人财产,不写你名字也是夫妻共有。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-09-23 11:02
属于夫妻共同财产。
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193891积分
回复时间: 2011-09-23 11:04
可以签订财产协议。
追问:
非常感谢您黄律师,如果房屋首付款是从他爸账户出的,并且只写老公一人名字,根据婚姻法新司法解释是不是新房就是我老公的,其实首付款就是我老公婚后收入,跟他爸没有关系,这种情况下请问您财产协议必须包含哪些内容我的权益才不会被侵害?如果我们离婚了,我怎样争取到属于我的那部分房产?
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