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开发商不能兑现前面的承诺
山东 09-25 10:22 悬赏 35 发布者:凌军 给我留言 回答:(2) 有以下案例希望能得到法律援助：我在今年3月买了一开发商品质楼盘，当时开发商的置业顾问向我介绍了诸多楼盘的亮点，比如规划中的学校，医院和会所等配套设施，最近或许是因为开发商财力不支，不得不将规划中的3.4.5期用地进行整体拍卖，这样规划中的学校和医院就得不到保障.
我现在的情况是：已经在3月份和开发商签订了2期中一商品房的购房合同，交了3成的首付款给开发商，余下的7成银行按揭，但目前银行还未放款.
想咨询一下老师就目前开发商的行为，作为他的商品房消费者现在能得到那些法律保障.
谢！
我现在的情况是：已经在3月份和开发商签订了2期中一商品房的购房合同，交了3成的首付款给开发商，余下的7成银行按揭，但目前银行还未放款.
想咨询一下老师就目前开发商的行为，作为他的商品房消费者现在能得到那些法律保障.
谢！
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- [山东-日照]
- 任远律师
- 93758积分
回复时间： 2011-09-23 12:43
可以起诉要求开发商返还已付购房款和利息，赔偿直接经济损失，并支付违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-25 10:28
如果当初开发商的置业顾问只是口头向你介绍有学校等配套设施而没有其它书面证据，建议你最好与开发商协商解除合同。
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