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婚前贷款买的房子，协议离婚后归女方，购房合同女方是主贷款人，想办房证
辽宁－沈阳 03-02 12:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 婚前贷款买的房子，协议离婚后归女方，购房合同女方是主贷款人，想办房证，但是中介说得要还完贷款，办时候男方还得来？可是还有十年才还清，这期间男方要是部配合或者变卦抢房子怎么办？购房合同是俩人名字，不能在贷款没还清前办成只有我名字的房证吗？
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- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话：13704034821
- 154065积分
回复时间： 2016-03-02 19:35
存在贷款房屋无法更名，可起诉要求履行离婚协议，胜诉后一旦还清贷款，房屋可不经过对方同意过户，如有需要请来电咨询或面谈。
- [辽宁-沈阳]
- 梁志律师
- 26042积分
回复时间： 2016-03-02 12:47
变更需要银行同意，离婚协议对双方有约束力
追问：
谢谢，贷款还有十年还清，非得全还清才能办房证吗？
回答：
名称变更需要银行（即抵押权）同意，实践中很难
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2016-03-02 12:58
一般不能 变更需要银行同意
- [辽宁-沈阳]
- 张俊东律师
- 103076积分
回复时间： 2016-03-02 13:25
不能的，还清之后不配合你，可以起诉解决
- [辽宁-沈阳]
- 刘丹律师
- 151322积分
回复时间： 2016-03-02 20:01
不能的，还清之后不配合你，可以起诉解决
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