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我在天津一家开发商那订的房子，房子的首付款是去年十月交的，合同是12月给我签的

北京 03-02 14:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

我在天津一家开发商那订的房子，房子的首付款是去年十月交的，合同是12月给我签的，可是房管局没有备案，我想退房怎么办？

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2016-03-02 14:45

您好，具体根据合同约定

追问：

合同复印件可以吗？因为他们没有给我合同

回答：

您好，可以的

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3935002积分

回复时间： 2016-03-02 14:47

这是可以要求退回房子的

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-03-02 14:51

您好，根据合同约定执行，协商不成可以起诉解决。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-03-02 14:45

需要看合同如何约定的，建议能来电叙述案件细节，从而为你作出更准确的答复。

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-03-02 14:48

可以起诉主张退房，建议直接来电咨询，根据案件的具体情况作进一步分析。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-03-02 14:51

可以协商起诉

[北京-朝阳区]
权妞妞律师
3853积分

回复时间： 2016-03-02 15:01

想要退房，需要寻找开发商存在根本违约的行为或者合同不能履行的情况存在；或者与开发协商办理退房。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-02 15:12

你好！合同的违约责任是如何约定的呢？现在你方违约的话可能需要承担违约责任；建议与开发商协商处理。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-03-02 15:14

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-02 15:24

如不能协商，法院起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-02 15:24

协商不成起诉法院维权

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2016-03-02 16:53

你好，建议协商或起诉解决。

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