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关于房屋释产和拆迁补偿的问题,求大神解答
广东-广州 03-02 15:50 悬赏 0 发布者:jjj200…… 给我留言 回答:(1) 先交待下背景:
广州祖屋一套,在10多20年前由于旧城改造拆了,重建后补偿了2套40平方的房子。爷爷奶奶去世后,由我父亲4兄弟共同继承,每人每套1/4。去年我父亲去世后,我父亲的份额由我和我母亲共同继承,也就是两套房都是我三个叔叔每人1/4,我和我母亲各1/8。
然后因为这两套房都已经列入新一轮旧城改造拆迁计划,我叔叔说打算和他妻子假离婚,将其中一套房属于他的1/4通过离婚转给他妻子,另一套的1/4他自己保留,这样拆迁补偿的时候由于不足40要补足40的规定,可以补偿2套房,他有个朋友就是这样做的,也的确拿到了补偿。
现在问题是:
我和我母亲都是继承的,所以两套房都是各占1/8,按照拆迁补偿的话是会补偿到多少?
如果通过房屋赠与(大约要交几万税费),变成我占其中一套的1/4,我母亲占另外一套的1/4,补偿又是怎么计算?
还有没其他方法可以最大化收益?
广州祖屋一套,在10多20年前由于旧城改造拆了,重建后补偿了2套40平方的房子。爷爷奶奶去世后,由我父亲4兄弟共同继承,每人每套1/4。去年我父亲去世后,我父亲的份额由我和我母亲共同继承,也就是两套房都是我三个叔叔每人1/4,我和我母亲各1/8。
然后因为这两套房都已经列入新一轮旧城改造拆迁计划,我叔叔说打算和他妻子假离婚,将其中一套房属于他的1/4通过离婚转给他妻子,另一套的1/4他自己保留,这样拆迁补偿的时候由于不足40要补足40的规定,可以补偿2套房,他有个朋友就是这样做的,也的确拿到了补偿。
现在问题是:
我和我母亲都是继承的,所以两套房都是各占1/8,按照拆迁补偿的话是会补偿到多少?
如果通过房屋赠与(大约要交几万税费),变成我占其中一套的1/4,我母亲占另外一套的1/4,补偿又是怎么计算?
还有没其他方法可以最大化收益?
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