赡养问题引起的财产纠纷

02年我爸在老房子旁边独资建造一处房产，因当时我年龄小村主任建议用我爷爷名字购买土地证，04年房屋拆迁，拆迁款为7万（同时给一块土地用于自建，如果单独买需要5000元），拆迁证上是我爷爷名字，我爷爷向我爸要了3000元才在拆迁上签字把钱给我爸，但是当时我爸不懂，没有写协议或者房屋是由我爸独资建造都证明。后来7万元用于建造现住的房屋（小产权房没有房产证）。我爷爷10年去世了。去年5月份，我奶奶在另外几个子女的唆使下，告我爸不当得利，要求分割我现在住房，及以前的拆迁款。后来在我奶奶娘家人的协调下，撤诉并签了《房屋是由我爸独资建造都协议》（我奶奶按了手印，奶奶娘家人签字按手印，当年的盖房人签字按手印，当年的组长签字盖章，当年的村长签字盖章，当年书记签字盖章，二姑签字按手印但是大伯、三姑、四姑没有签字）。（大伯、四姑、三姑要求我爸独立赡养我奶奶并给四姑5万做押金才签字）
现在如果奶奶再告我爸不当得利，法院是否还会受理？
那份协议是否可以作为有力证据？
如果再打官司打赢的几率大不大？