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房屋买卖
上海－徐汇区 03-03 01:29 悬赏 0 发布者:297391…… 给我留言 回答:(4) 房屋买卖中 签订房屋居间合同时 定金实际收取2万另有18万链家地产作为资金托管 托管原因 由于本人房产有违章建筑 属于查封状态 1个月后违章拆除 查封解除 我向链家提出取消资金托管 可是链家还是不给我剩余的18万 由于电视曝光链家地产违规操作 我这种情况 链家地产是否属于违规操作？如果这房子我不卖了 应该要赔多少？我实际只拿到2万元，当中好几次与链家协商要求返还定金 链家一直不同意 另外违章建筑拆除 查封解除当日 我与链家地产员工一同前去房屋交易中心 查询房产实际情况 得到链家的认可
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- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-03-03 10:26
如果你方违约只需双倍返还定金就是四万元,和中介的事协商解决,协商不成起诉至法院要求退回18万,如需帮助请及时致电本律师.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-03 11:45
可以委托律师保障合法权益
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-03 14:13
要看合同还有三方协议。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-03-03 14:33
依据居间合同约定，查看下是否20%违约金的约定？对于买家而言，其支付的是人民币20万元，所以您对买家负担的责任不可能只是2万元定金。
至于您与链家的托管，属于内部约定，不对抗买家。
至于您与链家的托管，属于内部约定，不对抗买家。
追问：
资金托管不是我要求的 是买家要求的 我当时就问他们要定金 他们就是不给
回答：
不管谁要求的，结果是这么做了
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