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商品房房产证逾期317天才拿到，我可以起诉开发商吗？具体怎么办
四川－攀枝花 03-04 06:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 商品房房产证逾期317天才拿到，我可以起诉开发商吗？具体怎么办，谢谢
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795941积分
回复时间： 2016-03-04 09:22
您好，依据合同约定的违约责任，向法院起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-04 09:13
你好，根据合同约定处理、
追问：
合同是按万分之一赔偿，可是开发商说不是因为他们的关系造成房产证逾期，他只是代办，没有法律责任
追问：
已经起诉了，我应准备些什么材料，能有胜算吗?谢谢
回答：
准备证据。
追问：
都要些什么证据，能详细点吗？合同、房产证、发票，还有什么吗。真心求助
回答：
合同，发票、产权证、录音、短信等等，可以委托律师处理。
追问：
我们是几家业主一起上，开发商请了律师，我们能有胜的把握吗？所有的业主都在纠结这个问题
回答：
你们一堆人，对方也有律师，建议你们还是请律师比较好，胜算需要根据证据来看的。
追问：
我们手上只有1：合同（2013年1月16日签），出卖人应当在2014年9月30日前取得权属证明。2：房产:2015年8月13日。3：不动产发票：开发商收回随合同一起的收据后开的发票2015年7月23日
回答：
你好，可以来所详细咨询。
追问：
我在四川攀枝花市，真心谢谢你耐心为我解答
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2016-03-04 10:44
您好，可以起诉开发商违约，要求承担违约责任。
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