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棚户区改造占地和房建房

吉林－吉林 09-25 11:13 悬赏 10 发布者:asd普塞克给我留言回答:(1)

我家是吉林白山道清矿的农民，现在棚户区改造要占用我家的房、地和豆腐坊，我家10多口人是以做豆腐为生，豆腐坊有营业执照和卫生许可证。现在豆腐坊只按房屋的标准给予我们赔偿，而家里十几口人的生计却没人关心，我想问一下有何规定和法律可以帮我们解决这一问题。

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回复时间： 2011-09-25 15:32

毕长明律师解答：
1、其他不说，对于你的豆腐房若产权证标明是非住宅，则应当按照非住宅的市场价给予补偿；若是住宅，则应当按照住宅的评估金额给予一定的上浮，一般为20%；
2、因为房屋征收补偿，针对房屋不针对人，因此对于人的就业问题应当自行解决，或由地方政府协调解决。

追问：

什么叫征收，国家出台的保民生，保护和扶持农民个体经营，那又怎么解释？占地是否合法，谁来考证，如何来认证。占地是省里和国家批准的，占地前是否能让我们老百姓了解

回答：

毕长明律师解答：
1、你说的这些问题，当地政府必须给予你明确的告知，否则，你可以提起行政诉讼；
2、补偿标准，国家及省、市均有规定，但更多的是双方当事人的一种协商，解决。

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