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您好我租的一个门面还有3合同,租给我属于违章建筑现在我能要求怎么赔偿损失前期本身亏损的
上海 03-04 23:24 悬赏 0 发布者:1366186793 给我留言 回答:(1) 您好我租的一个门面还有3合同,租给我属于违章建筑现在我能要求怎么赔偿损失前期本身亏损的
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- [北京-海淀区]
- 北京京平律师事务所律师
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回复时间: 2016-03-11 11:40
"1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为违章建筑,可以获得和有证房屋一样的补偿,实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生,譬如我们曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案,此时一定要坚持住,不要被对方的“违建”名义吓住。
2、08年以后建没有申请合法审批手续的,不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为,最低建筑成本价补偿。
3、如果属于抢建的,那么就没有补偿或者补偿很少。"
另外租赁合同有约定的,按照合同的约定处理,没有约定,按照法律的规定去处理。
2、08年以后建没有申请合法审批手续的,不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为,最低建筑成本价补偿。
3、如果属于抢建的,那么就没有补偿或者补偿很少。"
另外租赁合同有约定的,按照合同的约定处理,没有约定,按照法律的规定去处理。
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