已解决问题

房产过户！学区房的问题

09-26 13:15 悬赏 20 发布者:sany00…… 给我留言地区:上海－上海回答:(9)

我和老公都是外地户口，现在上海有一套200多平的房子，想为给儿子上小学买套学区房，但是因为限购政策，所以不能买，想问一下如果以我老公父母名子买，办好产权证后，再过户到我和我老公名下，这样可以吗？需要多少费用？还有转到我们名下后房子是否属于我们夫妻双方共同财产？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2011年09月26日 13时21分

1 可以，但是徒增费用，2 是的

提问者对最佳答案的评价：

谢谢！增加什么费用呢，不是说直系亲人过户，属于赠予不用交税的吗？

其它答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4573784积分

回复时间： 2011-09-26 13:39

不能。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-26 13:43

可以的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-26 14:22

首先你老公父母需要符合限购政策才可以在上海购房，
其次就算是你老公父母买好房子了，依据现在的限购政策，也无法过户至你们名下的。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2011-09-26 15:08

转到你们名下属于夫妻共同财产。就怕到时候，你老公父母未必同意过户给你们。
可以以他们名义购买，但签订书面协议确定产权归你们。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-26 16:15

你好：
可以父母名义买在过户，这样只是增加费用。
建议可与父母签订协议，指明房产的归属，以避免父母百年后作为遗产被继承，如此可避免多交过户的费用。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-26 16:37

可以这样处理，不过赠与房产或者是加名字进去，也是受到一定的限制。可以通过诉讼的方式判决或者和解给你们，只要你们取得所有权就可以了。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-26 20:09

可以，但要多很多税费，并且在购房时就签份家庭协议，明确房屋产权的归属。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2011-09-26 22:56

你老公父母符合上海购房条件吗？

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

广东广州

湖南长沙

江苏无锡

北京西城区

福建厦门

河北保定

黑龙江哈尔滨

山东东营

广东深圳

最佳律师解答

(李保忠)(2022-03-20)·您好，赵律师，我是济宁汶上的，今年1月份借给了朋友2000块钱
(王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
(蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万，后续还要交3