已解决问题

合租纠纷

09-26 20:38 悬赏 0 发布者:tj3689 给我留言地区:北京－北京回答:(4)

您好，我从中介处租了一整套房，一间自住其余出租，现在主卧女孩要提前两个月搬走，我应该如何退还其房租（没有押金）？另外她对我进行言语辱骂及人身威胁，我能否主张经济赔偿？谢谢（不好意思没有积分了）

问题补充：

（合同中关于租期内容：乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前一个月与甲方协商，双方另签协议。合同中关于违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担。若甲方提前解约，给乙方一周搬家时间，并退还其余房租。）现在是乙方提前解约，若按照合同约定，用退还剩余房租吗？该如何退其房租？谢谢

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最佳答案

[北京-西城区]
赵亮律师
电话：13801393564
276273积分

回复时间：2011年09月27日 09时49分

1，剩余没有使用的房租和押金应当退还，但合同另有约定的除外。你可以根据合同约定追究对方违约责任，要求支付违约金。
2，对方的言语辱骂等行为侵犯了你的名誉权，你可以要求对方停止侵害消除影响并赔礼道歉，没有直接经济损失的，不能要求经济赔偿。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

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