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通过中介介绍买了一套二手房，房东刚交房，房产证还没有办下来，因为当时中介说房产证两周后可以办下来，所
江苏－苏州 03-06 10:52 悬赏 0 发布者:1457232495 给我留言 回答:(2) 通过中介介绍买了一套二手房，房东刚交房，房产证还没有办下来，因为当时中介说房产证两周后可以办下来，所以签了购房合同，等房产证办好后过户，交了三万定金，合同上明确写了，若一方违约，需向另一方赔偿房款10%的违约金，结果房产证还没有办下来，现在房价涨的厉害，房东要违约，我可以拿到房款10%的违约金吗？我再买房的话要花更多的钱，这个损失可以要求赔偿吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-06 19:52
可以要求卖方承担违约金。
- [江苏-苏州]
- 刘银律师
- 31287积分
回复时间： 2016-03-06 21:03
可以拿到违约金。你还可以选择要求交房并支付违约金。
追问：
您好，可以要求交房了的同时，并且还可以要到违约金吗？还有如果房东违约不卖了，我可以要到除违约金之外的其它损失吗？因为我重新买房确实损失了很多
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- 我买了二手房只有土地证，沒有房产证，当时是通过中解买的，因为房东 1个回答
0 - 我最近看中了一套二手房，并通过中介交了二万元的定金，当时问过中介 1个回答0
- 问：2003年11月我买了一套二手房，当时虽然这套房子早就可以作产权证 1个回答0
- 由中介介绍看中了一套折迁房，房东说房产证还没有办下来，要到明或后 0个回答0
- 你好，我买了一个二手房，因为没有社保，但当时中介说可以内部办理 1个回答0
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