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本人将某营业房出租给刘某,合同签订租5年,合同约定应于每年4月30日缴清下一年租金
宁夏-银川 03-06 15:00 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 本人将某营业房出租给刘某,合同签订租5年,合同约定应于每年4月30日缴清下一年租金,且明确规定若拖欠租金满20天即可将房屋收回,终止合同。如今租金已拖欠330天,然而刘某在不缴清租金的情况下,仍将自己的大量物品放置在营业房内,并拒不搬走。我方已决定不再将营业房出租给刘某。
咨询律师:
1、我方有什么方法可以强制刘某将营业房内物品搬出,并缴清拖欠租金?
2、可否由我方将营业房内物品搬出,存于别处?
3、物品搬出后若发生丢失或损失,是否需要我方负责赔偿?
4、由刘某于营业房内的装修,所花费用是否需要我方承担?
5、物品留置于营业房内这段时间我方是否可以合法收取房屋?
咨询律师:
1、我方有什么方法可以强制刘某将营业房内物品搬出,并缴清拖欠租金?
2、可否由我方将营业房内物品搬出,存于别处?
3、物品搬出后若发生丢失或损失,是否需要我方负责赔偿?
4、由刘某于营业房内的装修,所花费用是否需要我方承担?
5、物品留置于营业房内这段时间我方是否可以合法收取房屋?
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回复时间: 2016-03-06 16:26
你好,若不能协商解决,可以起诉解决。若强行搬走东西,建议在公安等部门的见证下进行,并要保留东西及清单。
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