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你好，我买了一处二手房，原房主借小贷公司的钱，于是委托小贷公司出售房屋

天津 03-06 18:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(3)

你好，我买了一处二手房，原房主借小贷公司的钱，于是委托小贷公司出售房屋，有公证书，我买了此房，房证已经更名，现在马上要开始还贷款了，结果房屋被另外的人撬锁强行住上，他们说手中有房屋租赁合同，后经警方调查，原房主欠他们30万，他们是另外一家小贷公司，所以写了租赁合同，合同是从15年5月到16年5月，并且合同在租赁中心备案，后来又补充到2020年，租赁中心备案到16年5月，卖我房子的的小贷公司及房主及第三方小贷公司在卖房前都知道这件事，这是不是诈骗，我想退房行不行

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[上海-静安区]
王景林律师 VIP
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回复时间： 2016-03-06 18:50

隐瞒重要事实，可以要求退房。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873930积分

回复时间： 2016-03-06 22:55

你好根据具体情况合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。