究竟算谁违约，是否会退我押金

我6月20日和房东签的一年的付三押一的房子，因我9月初和她提出可能因单位搬迁搬家，她说9月20号交一个月然后转租退押金，前几天单位说可能不搬了，她说如果我国庆前搬出去就交一个月不搬就交3个月，我不想给她三个月的，20号就只给了一个月的，准备确定了再交剩下2个月的，21日确定单位不搬迁了，她说国庆前我一定要搬走，转租的人还要和她重新签一年的付三压二，如果我搬走前找不到人转租押金也不退了，请问该怎么办，我是否还可以要会押金和剩余房租（如何要回）。除了合同其他都是口头的。