大嫂的85万是否合法合理？

1999年外婆大哥动迁安置该房屋；性质为承租房，承租人为：外婆
户口本（最初2人：户主：外婆，大哥）户籍人口情况如下：
 2006年大哥结婚嫂子户口迁入（上海内部迁移）；
2007年侄女报出生；
2008年婆婆知青返城户口迁入；
2009年老公户口迁入（上海内部迁移）；
2010年儿子报出生；
2013年外婆去世，承租人改为：婆婆
2015年小叔户口外地迁入
变故：
2010年大哥离世后，大嫂购买一处房产：产权人是大嫂和侄女，出租至今；
2012年申请经适房，产权人是老公和儿子，婆婆有居住权，我为外地户口无法上产证，还贷至今；
2015年婆婆将外地房产处置后，大嫂提出给付100万，女儿自己户口迁离的想法，婆婆认为太多，同意85万成交；我不同意，要求婆婆给我85万，我也把老公儿子的户口迁出。
老公通知我的时候外地房子未做确权已经买卖完成，改房屋为多方共同出资购得，婆婆及三个儿子（当时公公已去世）产证是小叔的名字，增值的部分怎么计算呢？
婆婆打算与大嫂的交易完成后，购买此处承租房，产权人写小叔的名字
错误的认识：
1. 婆婆，老公，小叔认为该承租房为大哥的“遗产”应该由嫂子“继承”，我说的他们也不听，相反以为我在跟婆婆争夺“遗产”
2. 我们所住的经适房，他们认为是得益于所有人，我们才享受的利益，大嫂买的房子是商品房，就是他自己的财产；我们买的经适房就是因为他们的恩惠，似乎是不花钱，我们得了天大的便宜
3. 他们想通过私下协商解决大嫂的问题，我认为后患无穷，建议他们公正签字，有什么隐患呢？
4. 婆婆认为卖房子所得的前是自己的私有财产，想怎么处置就怎么处置，想给谁多少就给谁多少，也不指望谁给她养老，这怎么沟通啊

问题：
1. 如何维护我和老公应有的权益，如果老公一味听从婆婆的安排，我该如何维权
2. 85万是按照当前承租房转产权房后的市价估算的，婆婆说还考虑了孙女的利益
3. 我老公一无所获，我想和他解除婚姻关系：
经适房首付：我承担的
贷款我们一起每月还的
以上事实我如何维权，我主张房子归我（经适房满5年才能买卖，当初不能写我的名字，是否应该有我的份额呢），孩子归我，他净身出户，
我的主张是否合理有效呢
4. 我们能否主张那套承租房的居住权（老公儿子户口未迁出）
5. 婆婆经适房有居住权，承租房还可以买吗？买成产权房后，户口本上所有人都可以上产证吗？未成年人也可以吗？买卖的时候需要所有户籍在册人员签字确认吗？
以上请确认是否侵害了我的权利，如何维权？谢谢