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租的门市房，一年一交房租，今年第二年，刚交完房租，房东就把房子卖了，合同上签的是四年

辽宁－沈阳 03-07 11:23 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

租的门市房，一年一交房租，今年第二年，刚交完房租，房东就把房子卖了，合同上签的是四年！请问怎么办？

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全部答案

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194172积分

回复时间： 2016-03-07 12:54

可以要求继续履行合同。

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
154117积分

回复时间： 2016-03-07 19:09

你有承租权，如果新房主要求腾房，你可以继续承租，如有需要请来电咨询或面谈。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-03-07 11:27

你好，买卖不破租赁原则。

追问：

隋末之乱臣贼子

追问：

隋律师，您好，现在的房东要求我们搬房子，我想知道这个法律上怎么赔偿。是赔偿交一年的房租，还是四年的损失

追问：

杨律师，您好，现在的房东要求我们搬房子，我想知道这个法律上怎么赔偿，是赔偿刚交一年的房租，还是四年的损失

追问：

追问：杨律师，您好，现在的房东要求我们搬房子，我想知道这个法律上怎么赔偿，是赔偿刚交一年的房租，还是四年的损失

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2016-03-07 11:29

《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2016-03-07 11:36

买卖不破租赁原则。

[辽宁-沈阳]
张俊东律师
103076积分

回复时间： 2016-03-07 13:25

确认买卖合同无效

[辽宁-沈阳]
刘丹律师
151322积分

回复时间： 2016-03-12 16:29

你好，买卖不破租赁原则。

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